Sandorių su žeme registravimo klausimus, ypač kaip įregistruoti žemę žemės ūkio reikmėms, reglamentuoja Rusijos Federacijos žemės kodeksas ir įstatymas „Dėl žemės ūkio paskirties žemės apyvartos“. Šiuose teisės aktuose išvardyti reikalingi dokumentai, kurie patvirtins jūsų teisę į žemės dalį ar žemės ūkio paskirties sklypą. Šie klausimai ypač domina kaimo vietovių gyventojus, kurie gavo paskirtą žemės dalį atitinkamos ekonomikos bendruose kraštuose.
Nurodymai
1 žingsnis
Jei buvote kolūkio ar valstybinio ūkio narys ir jų pertvarkymo metu gavote žemės dalį, turite ją įregistruoti nuosavybės teise, kad galėtumėte ja disponuoti savo nuožiūra.
2 žingsnis
Pagal teisės aktus ir Vyriausybės nutarimą „Dėl agropramoninio komplekso įmonių ir organizacijų privatizavimo ir reorganizavimo tvarkos“pagrindinis dokumentas, patvirtinantis jūsų teisę į paskirtą žemės dalį, yra vietos administracijos dekretas, patvirtinantis žemės ūkio paskirties žemės privatizavimo faktas. Kartu su juo turi būti sąrašas asmenų, buvusio bendro ūkio narių, turinčių teisę į žemės ūkio paskirties žemės dalį. Gaukite šio užsakymo kopiją, kurioje nurodomas jūsų vardas.
3 žingsnis
Nepriklausomai nuo to, ar turite nuosavybės pažymėjimą už žemės dalį, kuris išduodamas jūsų vietovės žemės komitete, jūs esate žemės dalies savininkas. Jums paskirtą žemės sklypą notaras gali paveldėti ir iš naujo išduoti, kai tik teismas nusprendžia pripažinti šios įpėdinės nuosavybės teisę.
4 žingsnis
Šia akcija galite disponuoti net be specialaus paskirstymo, perleidę jos patikėjimo valdymą, dovanodami ar parduodami kitam bendrosios nuosavybės dalyviui - ūkio ar žemės ūkio įmonei, kuri bus organizuota šioje teritorijoje.
5 žingsnis
Tuo atveju, jei norite įregistruoti nekilnojamąjį turtą ir paskirstyti konkretų žemės sklypą su rezoliucijoje nurodytu plotu, turite nustatyti jo faktines ribas ir susitarti dėl jo vietos su kitais žemės dalininkų savininkais.
6 žingsnis
Organizuokite visuotinį dalyvių susirinkimą dalijant nuosavybę ir savo sprendimu patvirtinkite svetainės vietą. Skelbkite vietos žiniasklaidoje apie susitikimo vietą ir laiką. Dalyvaujančių asmenų kvotas ir minimalią akcininkų balsų procentą, reikalingą tokiam sprendimui priimti, nustato reglamentai.
7 žingsnis
Jei sprendimas nebuvo priimtas, galite tiesiog pranešti likusiems akcininkams apie savo dalies paskirstymą, paskelbdami pranešimą apie tai žiniasklaidoje arba išsiųsdami jiems pranešimus paštu. Pranešime nurodykite, kurį sklypą, kurioje vietoje ir su kokiu plotu ketinate skirti. Patvirtinimas laikomas gautu, jei per mėnesį nuo paskelbimo nepareikšti prieštaravimai. Užsisakykite žemės tyrimą, nustatykite aikštelės ribas ir įtraukite ją į kadastro registrą.
